Земельный участок 12. 5 соток, ИЖС — Златоуст

Собственник. Продаю участок 12, 5 соток в благоустроенном обжитом коттеджном поселке "Солнечный город" (3-очередь) на территории Новой Москвы, 35 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе (полный адрес: Москва, Михайлово-Ярцевское поселение, д. Лужки, микрорайон "Солнечный город", участок 179). Территория Новой Москвы, документы все оформлены. Категория земель: земли населенных пунктов, ИЖС. Московская прописка. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи. Оплачен пакет коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализация), все коммуникации центральные, все функционирует без проблем. В поселок заведен скоростной Интернет. Полностью оплачены членские взносы. Участок размежеван и точно определены границы с соседями и выведены координаты, по периметру участок огорожен забором (кроме лицевой стороны для удобства строительства), на участке два колодца для подключения коммуникаций и свой столб электричества на 15 кВт. Можно разделать участок на несколько хозяев. В поселке и до него прекрасные асфальтированные дороги и ливневые стоки, круглосуточная охрана и пропускной режим, вывоз мусора, озеленение, обслуживание сетей, достойная УК.
Участок сухой, ровный и на небольшой возвышенности с минимальным уклоном, что позволяет не застаиваться воде как в 1 и 2 очереди поселка, очень выгодно расположен, выбирали тщательно для себя: отдельный въезд через охрану КПП в 3-ю очередь (поэтому минимум транзитных проезжающих машин), в шаговой доступности вся основная инфраструктура поселка (детские площадки, рестораны), соседи уже построились, поэтому можно оптимально распланировать расположение строений на участке, сам участок угловой – открывается прекрасный вид на лес, шаговая доступность к реке Пахра (можно организовать калитку с выходом в лес и к реке).
Преимущества поселка:
— Готовые коммуникации (Газ, свет, центральный водопровод, центральная канализация)
— Возможность зарегистрировать свое проживание в «Солнечном Городе» и получить московскую прописку
— Шикарные дороги и регулярное обслуживание дорожного покрытия (уборка снега, своевременный ремонт)
— Безопасность для всей вашей семьи (три поста охраны, видеонаблюдение, КПП при въезде в поселок, «умная» пропускная система)
— Автомойка на территории поселка, гостевые парковки
— Высокоскоростной интернет
— Собственная служба эксплуатации, которая следит за чистотой в «Солнечном Городе»
— Загородный клуб «Лачи» на территории поселка. Банный комплекс с бассейном, гостевые домики, гостиница, банкетный зал и 2 ресторана (ресторан авторской домашней кухни «Лачи» и ресторан «Подкова»).
— Веревочный Тарзан-парк «Лачи».
— Игровые площадки для самых маленьких жителей поселка. В соседнем поселке «Шишкин Лес» (удаленность 3 км) есть функционирующие детские сады и школа.
— Собственный зимний каток, с возможностью проката спорт инвентаря
— Футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, уличные тренажеры.
— Интерактивный парк гигантских насекомых.