Помещение свободного назначения, 300 кв.м. — Тольятти

Сдам помещение свободного назначения 300 кв.м.

БЦ "МИКС" расположен на улице Ленинградской, являющейся на сегодняшний день улицей с самой развитой транспортной и социальной инфраструктурой в городе. Здание расположено по ходу движения транспорта из центра города к находящемуся в непосредственной близости Окружному шоссе, по которому осуществляется движение транспорта на федеральные автодороги М8 «Холмогоры» (Москва – Архангельск), А114 (Вологда – Новая Ладога) и выезд на региональные дороги всех направлений. В районе нахождения здания преобладают вновь построенные многоэтажные жилые дома, в непосредственной близости к объекту (около 150 метров) в настоящее время ведется застройка жилого комплекса «Звездный» и жилого комплекса «Четыре сезона» на улице Гагарина, а также комплекс "Охмыльцево"Соседние Торговые комплексы: "Аксон", "РИО". БЦ "МИКС" рассчитан на смешанное использование: якорный арендатор - гипермаркет "Магнит семейный" (2500кв. м. ) "Аллея мебели" (2500кв. м. ) Универсам "Канцелярим" (около 2000 кв. м. ) "Идеи Вашего Дома" (около 2000кв. м. ) Наверху в офисной части здания функционирует Фитнес-Центрпод ним 3 этажа офисовкроме этого скоро планируется запуск медицинского центраНа сегодняшний день заполнение примерно 75-80% _________________________________________________Помещение, сдаваемое в аренду находится внутри эстакады (центральные круги- радиус кругов - 7. 5м), отдельный вход, 5 этажей1 и 2 этажи между собой соединены лестницей, закрыты, подведено центральное отопление, холодная и горячая вода, канализация, кабель; 1 Этаж: На полу керамогранит серый, стены - зачищенный кирпич покрашенный белой краской, потолок - зачищен и оцинкован. Высота 4 м. 2 Этаж: Теплый, круглый, пока не отделан. Высота 3 м. Общая площадь 1 этажа - 250 кв. м. ; 2=3=4=5 190 кв. м. 3, 4, 5 Этажи - складского назначения. 3, 4 этажи закрыты сетками, 5 этаж открытыйЕсть выход на крышу с уровня 5 этажа. По эстакаде спиралью идет автомобильная дорога в два ряда до 5 этажа, все фронтальные окна на эстакаде закрыты поликарбонатом, при необходимости возможно остекление теплыми стеклопакетами. Кроме этого имеется склад на 30 метров рядом_________________________________Вокруг БЦ 300 парковочных машиномест. Перед самим помещением достаточно большая площадь для стоянки. Вход смотрит прямо на ул. Ленинградскую, прямо напротив входа троллейбусная остановка. Возможное использование под выставочные/складские площади, под клуб, под концертную площадку или просто залМотосалон, салон по продаже техники/мебели В наличии есть погрузчик грузоподъемностью 3т