3-ком. квартира, 133 кв.м., 1 из 5 этаж, вторичка — Саратов

Продается трехкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 133 кв.м. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома

Собственник. Внимание! Хорошее предложение для тех, кто ищет качественное жилье. Цена абсолютно человеческая, за эту сумму аналогов в этом районе не найти. Данная квартира станет прекрасной покупкой, в отличие от большинства современных новостроек, построенных непонятно из чего, со стенками толщиной в ладонь. Квартира находиться в самом центре города (район Драмтеатра). Дом в прекрасном состоянии, крепкий, кирпичный, теплый, хорошая звукоизоляция. Ленпроект, год постройки-1978, подъезд чистый. Вторая линия, не у дороги. Двор тихий, зеленый, есть детская площадка, парковочных мест всегда хватает. Площадь квартиры 132, 8 квадратных метра, 1 этаж. Сделана из 2х квартир: 2х и 4х комнатной, все документы в порядке, перепланировка узаконена. При желании можно разделить их обратно без особых вложений и сложностей. Также есть возможность перевода в нежилое помещение. В квартире сделан хороший ремонт, есть небольшие недочеты, но они легко устранимы. Все потолки и стены выровнены. На кухне, в столовой, в прихожей, в душевой и ванной- плитка, под ней теплые полы. В комнатах- новый ламинат. Качественные деревянные окна с двойным остеклением, решетки. Во всех комнатах кондиционеры. Входная дверь mul-t-lock, 4х сторонний замок. Межкомнатные двери новые, деревянные. Два санузла, ванна с гидромассажем, биде и душевая кабина с гидромассажем. Хорошая проводка, установлено УЗО, счетчик 2х тарифный. Есть бойлер, в случае отключения городского горячего водоснабжения- кухня и душевая обеспечены горячей водой. Установлены счетчики воды, фильтры грубой очистки во всех санузлах, также есть питьевой фильтр 3х ступенчатый. В кухонной раковине- измельчитель отходов. В квартире помимо перечисленного остается: кухонный гарнитур, духовка и варочная поверхность bosh, все бра и люстры, гардины и шторы, жалюзи, встроенный шкаф из натурального дерева. В шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, больницы и родильный дом, торговые центры. Хорошая транспортная развязка позволят легко добраться в любую точку города. Агентам звонить исключительно в случае наличия реального покупателя, чтобы не тратить мое и свое время. Также рассматриваю варианты обмена на дом в районе Метелево. Собственник.