Земельный участок 3 соток, ИЖС — Самара

Продам участок 3 соток, земли поселений, ИЖС, в черте города

Собственник. Продаю участок земли по ул. Волнистая, 46 (бывшее садоводческое товарищество "Сирень"). Недалеко от ул. Еременко. Вся инфраструктура в пешей 5-7 минутной доступности (м-рн Левенцровский, О. Кей, Касторама, Золотой Вавилон). Обременений нет. Все правоустанавливающие и технические документы на руках. На участке: вода (колодец центрального городского водоснабжения), электричество; газ и канализационный коллектор по меже. Близлежащие участки застроены заселенными домами. Участок ровный. Фасад 25 метров. На участке блочный фундамент под двухэтажный дом. На руках также проект дома (не типовой), который рисовался под данный участок. Уместен разумный торг. Рассмотрю все варианты обмена участка на жилой фонд в г. Ростове-на-Дону и приобретение Вами участка в ипотеку под ИЖС.