Земельный участок 10 соток, ИЖС — Псков

Продам участок 10 соток, земли поселений, ИЖС, в черте города

Участок находится в с. Зелёное на 5-й от железной дороги улице. Есть участки также и до железной дороги, но чуть дороже. Экологически чистое (есть исследования по по розе ветров и по почвам), живописное, уютное, тихое (в отличие от Расцвета, Калинино или Тепличного - где слышно федеральную трассу) место. Район со всех сторон обнесён широкими плотными лесополосами из сосны, лиственницы и берёзы. За лесополосой широкий, как река, канал с чистой речной водой, летом купаются дети. Весной, летом и осенью очень зелено и тихо. До Абакана 6 км. (7 минут на машине), до Черногорска 3 км. До садика, школы, остановки - не больше 10-12 минут пешком. Участок отмежёван, границы вынесены на местность межевиком, участок обнесён по периметру столбами под забор (нет только заборной доски), право собственности оформлено, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - строительство жилья. Вокруг активно строятся (сам построился на этой же улице). Получены и оплачены технические условия на электроэнергию (15 кВт, 380В), опоры с проводами уже проведены до участка, установлены новые ТП, можно подключаться - соседи пользуются электричеством. Оформлен градостроительный план земельного участка, получено разрешение на строительство, то есть собраны все документы, необходимые для бесплатного получения 100 куб. м. леса на строительство дома по Закону Хакасии или использования мат. капитала. Размеры участка 30 х 50 м., почва плодородная (плодородный слой практически чернозёма до 55 см. ), грунтовые воды далеко - первая вода на 9-13 м. (можно строить с подвалом, цокольным этажом или подземным гаражом). Вода хорошая (возили на анализ в СЭС). С учётом развития с. Зелёное в рамках Абакано-Черногорской агломерации в посёлке запроектировано строительство 3-х магистральных дорог (одна из них как раз будет пересекать ул. Облепиховую) ; планируется прокладка водопровода, теплотрассы и канализации (проектная документация уже прошла гос. экспертизу), запроектировано строительство нового дет. сада на 120 мест (действующий - один из лучших в Хакасии; нет очередей в детский сад) ; разбивка скверов, парков, строительство спортивных и детских площадок. Село Зелёное уже второй год подряд признаётся лучшим поселением в Республике! Продаю сам СОБСТВЕННИК, не агентство, без посредников. Возможен торг при условии расчёта сразу. Возможна рассрочка даже на 8 - 10 месяцев (через Регистрационную службу, официально, по договору - Вы становитесь собственником участка сразу, сразу получаете свидетельство о собственности).