Дом 73 кв.м. на участке 12 соток — Нижний Новгород

Продам дом, 2-этажный дом 73 кв.м. (кирпич) на участке 12 соток, 7 км до города

ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ РЫБАЛКИ и ИХ СЕМЕЙ. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. До воды 90 метров. Капитальный мост на "остров" сдан в эксплуатацию. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НОВЫЙ LAND ROVER DISCOVERY 4 В МАКС. КОМПЛЕКТАЦИИ. ТАКЖЕ ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ в МОСКВЕ или на КИПРЕ (рассмотрю все варианты). Продается готовый к заселению (с мебелью) дом с земельным участком по адресу: Ростовская область, Азовский район, станица Елизаветинская, переулок 8-го Марта (на острове), в 7 км от города. Площадь участка 12 соток, площадь дома 72, 5 кв. м, 2 этажа, со всеми удобствами в доме и отоплением (имп. батареи). Участок квадратной формы. НА УЧАСТКЕ: - кирпичный дом с пластиковыми окнами на 1 и 2 этажах и решетками на 1-м этаже + пристройка-гараж (во двор и к гаражу ведут разные ворота) ; - вымощенные тротуарной двухцветной плиткой типа "катушка" въезды, двор, отмостка и гараж; - кирпичная баня; - беседка со столом и скамьями; - площадка для мангала; - скважина; - септик; - запасной вариант водоснабжения - из Дона (емкость-ванна на улице, бак на 2-м этаже дома) ; - все распашные ворота и калитка с улицы во двор, ворота с улицы к гаражу, ворота в гараж, металлическая дверь с тыла в гараж и распашные дверцы под верандой установлены в 2011 году. В САДУ: взрослые и молодые фруктовые деревья и кустарники (абрикосы, черешня, вишня, яблони, груши, грецкий орех, др. ), взрослый столовый виноград, взрослые декоративные хвойники (ели разные, можжевельники, пихта, туи, др. ), декоративные кустарники. В ДОМЕ: на 1-м высоком этаже - веранда-кухня; коридор; комната с декоративным порталом камина; спальня с 2-спальной кроватью; санузел с унитазом, мойдодыром, душевой кабиной и бойлером; гостиная с раскладным диваном на 2 сп. места и креслами; на 2-м этаже - небольшой холл; спальня с раскладным диваном на 2 сп. места и маленькая светелка. ОСОБЕННОСТИ ДОМА И УЧАСТКА: 1. Покупали в 2011 г., выбирали тщательно, для себя, все сделанное нами после покупки сделано на совесть и по уму. 2. Санузел и душ с горячей водой в доме! Батареи во всех комнатах! - см. Фото. 3. С момента покупки проделана следующая работа: - сделана скважина с вводом воды в дом; - переделан доп. вариант водоснабжения из Дона; - проложена новая электропроводка с установкой новых однотарифного счетчика, бойлера, электрощитка, насоса; - газовая труба проложена под забором на улице; - заменены на новые трубы водоснабжения; - установлены все новые металлоконструкции (ворота, калитка, дверь - перечень выше) ; - вымощены тротуарной плиткой въезд во двор, сам двор, вся отмостка дома, въезд к гаражу и сам гараж; - отреставрирована беседка; - заменены все межкомнатные двери на 1-м этаже; - заменена часть мебели на 1-м этаже, в частности все спальные места; куплен новый холодильник; 4. Участок в порядке, траву косят и убирают. 5. Дом продается с мебелью, готов к заселению. 6. Собственник один. Дом физически и юридически свободен, никто не прописан. РАЗУМНЫЙ ТОРГ ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ УМЕСТЕН.