Земельный участок 4 соток, ИЖС — Волжский

Стартуют продажи земельных участков от собственника из 2-й очереди в экологически чистом коттеджном поселке "Чистые пруды", расположенном в 2 км от г. Ростов-на-Дону на границе с заповедником. Дорога к коттеджному поселку проходит через "Кумженскую рощу" и занимает всего 7-10 мин. пути от ул. Малиновского (район ГПЗ 10). Категория земель-под индивидуальное жилищное строительство, участкам уже присвоены адреса. В поселке уже проведен свет, имеется несколько своих трансформаторных подстанций; - газ проходит по меже поселка, после возведения строения можно подводить газ к участку; - вода-индивидуальная артезианская скважина, осенью будут вести водопровод на х. Рогожкино и "Беловодье" которые находятся дальше по трассе; -Поселок спроектирован по всем нормам и требованиям современного времени(улучшенный проект, на концах дорог пожарные развороты, зоны парковки, места для расположения
автономных систем обеспечения поселка электричеством, водой); - При строительных работах будут устанавливаться солнечные батареи, генераторы, автоматика для полива и подачи воды к дому; -Система канализации согласуется с собственниками участков, утвержден проект! - Поселок уже охраняется и будут установлены дополнительные пункты размещения охраны, системы видеонаблюдения и шлагбаумы при въезде. - К поселку вы можете подъехать с трех сторон по асфальтовой новой дороге, а строительство объездной дороги на ЗЖМ г. Ростова-на-Дону проходящей через х. Колузаево сделает поездку в город намного быстрее. Дороги в поселке между участками 20-25 м! ; - В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, кафе, поликлиника, автосервис, автомойка, строительные магазины, церковь, остановка и т. д. - При покупке участка готовы спроектировать и построить любой дом по Вашему желанию от 600000 р! Главная изюминка этого места это шикарное расположение, находится поселок на границе с заповедником( где расположены родники и озера, леса и луга с обитанием разнообразных животных). Находится в центре крупных населенных пунктов, таких как х. Колузаево. х. Дугино, х. Обуховка, х. Рогожкино, х. Казачий Ерик, х. Курганы, х. Полушкин, х. Каратаево, Усть-Койсуг, СНТ Донстрой, Рыбник, Афганец, Кумженский, Надежда, где постоянно проживают люди, За счет возвышенности территория поселка не подтапливается. На границе есть канал, свой пруд для рыбалки и отдыха, конно- спортивный клуб и многочисленные места для спортивных игр с размещением детских площадок. В 300 м расположены зоны отдыха и пляж с выходом на р. Дон, где вы можете совершить прогулки на катере вдоль живописных мест и отлично отдохнуть. За счет вышеуказанного в поселке чистейший воздух и не чувствуется жара т. к имеются многочисленные водоемы которые создают естественное увлажнение воздуха вокруг поселка.
Участки вы можете выбрать от 3 до 20 соток. Цена за сотку от 60000 до 100000 р в зависимости от расположения участка. Участки небольшой площади по количеству ограничены. Так как продажа идет напрямую от собственника комиссия не взим