Коттедж 140 кв.м. на участке 27 соток — Томск

Продам коттедж, 2-этажный коттедж 140 кв.м. (кирпич) на участке 27 соток, 20 км до города

Усадьба на берегу озера в уникальном заповедном историческом месте, граничит с землями особо охраняемых природных территорий и дворцово-парковым ансамблем «Усадьба Гостилицы». В шаговой доступности вся социальная инфраструктура: храм, магазины, школа, детский сад, дворец культуры, отделение банка, почта, конно-спортивный клуб. Ораниенбаум, Петродворец, берег Финского залива – 25 км, Кронштадт, пр. Ветеранов, аэропорт Пулково - 45 км. Усадьба состоит из: - Новый 2х этажный дом 140 кв. м (2013 г. постройки) с евро-отделкой, мебелью и бытовой техникой (1 этаж: кухня –столовая-гостинная, печь-камин, сауна, санузел с душем, котельная, прихожая, зимний сад; 2 этаж - спальня, лоджия, кабинет, тренажёрная, гостевая, гардероб, санузел с массажной ванной и постирочной). Полы 1 этажа- плитка, полы 2 этажа – плитка, пробка, ламинат. Конструктив дома – блоки Дюрисол толщина 37 см. Кровля - мягкая черепица Katepal. Окна- двух камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием. Перекрытие - монолит. Фундамент – плита. Утепление – плита Rokcwool 200. - Хозяйственный блок, газобетон (5 м*4м) с бетонным погребом (4м *2, 5м*2, 1м) - Беседка (9м*4м) с утеплённой летней кухней и камином. - Навес для автомобиля- Теплица (поликарбонат) 4м *9м на фундаменте, оформленные грядки с подготовленным грунтом - Бытовка с утеплённым помещением для сезонного рабочего, летний душ, уличный биотуалет, 2 дровника. Инженерное обеспечение: электричество 30 КВТ; вода – колодец с родниковой водой; канализация – локальные очистные сооружения; отопление, горячая вода – двух контурный котёл Buderos, электрокотёл Proterm, электробойлер, печь-камин. Тёплые полы – все помещения 1 этажа, санузел 2 этажа. Усадьба расположена на 2 земельных участках общей площадью 2700 кв. м. ИЖС. Размеры участков позволяют без ущерба для зонирования разместить ещё один жилой дом. Участки отзонированы и обустроены. На участке - декоративный пруд, водный каскад, декоративные и ягодные кусты, плодоносящий сад, виноградник. Участок огорожен капитальным забором, оборудован 2 заездами и автоматическими воротами, хорошо освещается. Видеонаблюдение, интернет. Продаётся в связи с переездом.