Производственный комплекс 8500 кв.м. — Таежное

Продам производственное помещение 8500 кв.м.

Продается производственный комплекс стройматериалов с земельным участком общей площадью 8 500 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение промышленных объектов. Часть земельного участка, 3 600 кв. м. - в собственности и 4 900 кв. м. – длительная аренда с приемущественным правом выкупа. Участок располагается в черте г. Дзержинский (ПРОМЗОНА), 15 минут от м. Котельники, 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. В 3 км от участка находится дебаркадер (причал) на Москве-реке для приема и отправки грузов судоходным путем. В 10 м от участка располагается золоотвал ТЭЦ-22, где производится отпуск золы (золошлаковых отходов), которые в настоящее время активно используется в производстве широкого спектра строительных материалов: цемента, бетонов, сухих строительных смесей, кирпича, щебня, керамики, шлакоблока. Участок примыкает к автомобильной дороге, круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога до участка). В состав объекта входят здания промышленного назначения общей площадью 1020 кв. м. Все помещения имеют силовую и осветительную электропроводку, теплосеть, водопровод. Имеется ливнесток и местная канализация. На участке есть собственная трансформаторная подстанция напряжением 6000 В/380В, разрешенная мощность - 2000кВА, единовременная - 1000кВА и дополнительное аварийное напряжение 30 кВа. Для производства строительных материалов на участке имеются склады цемента (силосные банки): 2 шт. -60 т., 1 шт. – 40 т. И 2 шт. 25 т. Объекты и коммуникации участка: • Здания производственно-бытового корпуса• Здание контрольно-пропускного пункта• Сооружение для слива воды• Подъездные дороги и площадки• Сети водопровода• Артезианская скважина питьевой воды• Тепловые сети• Электросеть• Ограждение территорииВсе объекты находятся в собственности. На все объекты имеются кадастровые паспорта. В настоящее время комплекс сдается действующим арендаторам.