2-ком. квартира, 45 кв.м., 9 из 9 этаж — Сургут

Продается двухкомнатная квартира, вторичное жилье, площадью 45 кв.м. на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома

НЕ упустите возможность купить нашу отличную, светлую, теплую квартиру с замечательным месторасположением дома! Квартира отличной планировки -общей площадью 44, 6 м. кв. расположена на 9 этаже кирпичного дома индивидуальной планировки. Квартира светлая, очень (даже очень! ) теплая. Все окна расположены на юго-запад, солнечная сторона с отличным видом на тихий, зеленый двор. Несмотря на то, что у нас на севере недостаточно солнечного света, в этой квартире у вас всегда максимально светло и жизнерадостно – здесь утро Вы будете встречать с отличным настроением, а вечером любоваться закатом, благо этому способствует отсутствие близрасположенных высотных домов. Внимание! В данном случае не стоит опасаться проблем «верхних этажей»: - Крыша в хорошем состоянии после кап. ремонта! Огромным преимуществом нашей квартиры является отсутствие соседей сверху, в частности возможного шума, подвижных игр уважаемых «соседят». - Напор воды отличный / нет проблем ни с холодной, ни с горячей водой -круглосуточно! - Лифт новый / 4 года назад установлен/. Квартира находится в очень хорошем состоянии: на всех окнах установлены стеклопакеты, (поскольку дом кирпичный, подоконники в квартире весьма внушительных размеров и отлично подойдут для ценителей шикарных комнатных цветов), потолки-натяжные, пол –ламинат + текстурный линолеум, батареи установлены самые надежные, с высокими показателями теплоотдачи и проверенные временем- чугунные; сантехника, смесители – все поменяны и находятся в отличном состоянии, установлены счетчики на воду. В качестве бонуса мы оставляем отличную встроенную кухонную мебель с газовой панелью и хорошей вытяжкой, шкаф-купе в коридоре, шкаф-купе в детской комнате. Соседи все очень приличные, доброжелательные и весьма благопристойные. Наш дом чистый, ухоженный, обслуживается адекватной управляющей компанией с лояльными коммунальными платежами, в доме поменяны стояки канализации, Обратите внимание на весьма удачное расположение дома: с отличной транспортной развязкой в разные стороны города как на общественном транспорте, так и на личном авто (нет проблем с парковкой у дома). В шаговой доступности: магазины и торговые центры: Бум, Магнит, Петровский, Дисма и т. д., аптеки, школы и детские сады, отличный зеленый двор с детской площадкой. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, все документы готовы. Приобретая эту квартиру вы имеете возможность получить возмещение НДФЛ от 260 тыс. руб. Подходит под ипотеку любого банка, готовы рассмотреть сертификаты, в т. ч. на материнский капитал. Ждем Вашего звонка.