Торговое помещение 578. 5 кв.м., Ленинский пр-т, д. 81 — Струги Красные

Сдается помещение свободного назначения от 41, 5 – 578, 5 м2, ЮЗАО, м. Университет, Ленинский проспект д. 81/2. Расположение:
Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект д. 81/2. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст. м. "Университет". Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения рекламных вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение:
Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: ЖК "Versis", "Университетский" и "Fortepiano", а также известные учебные заведения: Сеченовский Университет, Российский государственный университет нефти и газа им. И. М. Губкина. Описание:
Street-retail помещения на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка: открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2, 9м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии. Эл-во: 150 кВа, прямой договор, возможно увеличение. Все городские инженерные коммуникации.
Свободное использование - ограничений нет.  Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению. Паркинг
Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений.
Блок 578, 5 м2: 260 000 рублей/месяц.