Продается 2х к квартира в Сочи — Сочи

Сочинским риэлторам просьба не звонить.
ЖК "АРД-ХАУС" - класса комфорт, расположен в центральном районе, на одной из основных улиц Сочи, по адресу Виноградная 206.
Электро и водоснабжение централизованные. На территории ЖК своя котельная. Функционирует 2 лифта - пассажирский и грузовой. В подъезде видеонаблюдение и домофон.
Территория ЖК огорожена и находится под видеонаблюдением. Во дворе детская и спортивная площадки. Подземный и наземный паркинг, где всегда есть свободное место.
В шаговой доступности Гипермаркет "Магнит", автозаправка "Лукойл", рестораны, рынок, остановки в любой конец города (более 10 маршрутов).

Квартира укомплектована полностью, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположена на очень удачной стороне - утром тень, после обеда солнце.
Дизайнерский ремонт. Качественная мебель и вся бытовая техника включены в стоимость: телевизор, стиральная и посудомоечная машина, чайник, фен, микроволновая печь, инвенторный кондиционер, холодильник, утюг. Встроенный фильтр 3 ступенчатой очистки питьевой воды.
Квартира теплая и светлая, зимой достаточно одной батареи (их три), так же есть теплый пол в зоне прихожей и сан. узла.
В квартире панорамное остекление с видом на городскую инфраструктуру, зелень и МОРЕ.

До моря прогулочным шагом через живописный парк 30 мин (семейный пляж Салют - пляж МВД, охраняемый, красиво облагороженный с бесплатными душевыми, туалетами и питьевой водой, чистый и идеально подходящий для семейного отдыха.
Квартира подойдет как для постоянного проживания так и для инвестиций. Стоимость аренды в летний сезон 3500 руб сутки, 1800 руб - зимой с полной загруженностью всех дат в течении года.
Стоимость коммунальных услуг около 2000 руб.

Я собственник! Делали для себя с любовью! Будем рады передать ключи новым владельцам, заходите и живите с удовольствием!