Коттедж 390 кв.м. на участке 26 соток — Санкт-Петербур (СПб)

В районе д. Лопотово,
Солнечногорский район
49 км от МКАД по Пятницкому шоссе
55 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
Цена: 26 000 000 р.
Охраняемый коттеджный поселок «Акватория Истры» расположен в 49-ти километрах от МКАД близ деревни Лопотово на берегу Истринского водохранилища.
Проехать к коттеджному поселку можно по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.
Продаваемый коттедж находится в 180-ти метрах от Истринского водохранилища на второй линии домов от береговой линии.
КОТТЕДЖ кирпичный (толщина стен 605 мм), без внутренней отделки, 3 уровня.
Высокое качество строительства по индивидуальному проекту.
Внешняя отделка завершена. Материал стен фасада - камешковая штукатурка «Ceresit», цоколь выложен цокольной плиткой.
Общая площадь: 390 кв. м.
Жилая площадь: 160 кв. м.
Межкомнатные перегородки: кирпичные.
Фундамент ленточный, железобетонный.
Перекрытия: монолитные железобетонные плиты толщиной 20 см.
Внутренние лестницы: монолитные железобетонные.
Кровля из металлочерепицы, утеплитель «Изорок» толщиной 200 мм, предусмотрены водосливная система и снегозадержание.
Гараж на 2 машины внутри дома, отапливаемый, установлены автоматические ворота «Hormann».
На открытых террасах пол выложен плиткой.
Внутри дома сделаны перегородки в полкирпича.
ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная с камином с выходом на крытую террасу, кухня, сауна, бассейн, комната отдыха, санузел, открытая терраса.
2-й этаж: большая спальня с гардеробной, санузлом и балконом, три жилых комнаты, холл, второй санузел, кладовая.
Цокольный этаж: гараж на 2 а/м, мастерская, котельная.
Подвал: два подсобных помещения.
Электричество 15 кВт, три фазы, заведено в дом.
Газ магистральный.
Отопление действующее, газовый котел «BAXI» на 62 кВт, в настоящее время отапливается 1-й этаж, гараж и подвал.
Водоснабжение и канализация центральные - коттеджного поселка, действующие, заведены в дом.
УЧАСТОК площадью 26, 37 соток, выровнен.
Участок огорожен металлическим забором из профнастила на бетонном фундаменте, двое автоматических откатных ворот.
Сделаны бетонные площадки перед гаражом и бетонные дорожки, выводы под уличные светильники.
На участке посажено 7 яблонь, 4 вишни, 3 сливы (все новых районированных сортов) и 12 сосен.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома.
Документы на землю:
- договор купли-продажи земельного участка 19, 1 соток, свидетельство от 2010 года;
- договор купли-продажи земельного участка 7, 3 соток, свидетельство от 2015 года
Документы на дом: первичные, свидетельство от 2012 года.
С проектом строительства коттеджа можно ознакомиться у меня. Получить информацию о коттеджном поселке «Акватория Истры» можно на сайте поселка.