Земельный участок 10 соток, ИЖС — Ростов-на-Дону

Продам участок 10 соток, земли поселений, ИЖС, 15 киллометров до города

10 соток в супер-месте! Предлагаю к продаже уникальный участок - и по местоположению (станция/поселок Минино, 16 км от Красноярска), и по экологии (чистый как родниковая вода, напоенный "хвойным лесом" воздух, снег БЕЛЫЙ и в апреле), и по расположению - новая коттеджная застройка (НЕ дачи, НЕ старый Минино, где дома налеплены и нет леса). В 50 метрах от участка - ЛЕС! Где никогда ничего не построят (участок земель лесфонда Мининский лесхоз). Адрес участка - пос. Минино, ул. Лермонтова, д. 24. А поскольку ИЖС и земли поселений - то все цивильные блага, включая чистку дороги зимой) ) ) ) Кстати о дороге, почти до участка - свежий, шикарный положенный асфальт! Двухполосная дорога как "стеклышко". Это еще одна приятность. От города до участка - 15 минут неспешной езды. И - нет смога, "режима черного неба". И еще один плюс участка - ТИШИНА! Ибо край застройки и очень приличные соседи. О самом участке: Общая площадь - 30 соток. Это весь мой участок (самый большой и красивый в районе), из которого я ВЫДЕЛЯЮ с помощью межевания и продаю стандартные 10 соток (все участки вокруг - именно "10-тисоточные") ю Но! Только на моем участке есть хвойный кусочек настоящего счастья. На продаваемом участке 10 соток - кедры (! ), шикарная пихта, сосны - молодые и зрелые. Участок полностью обработан, ровный абсолютно, Огорожен 2-метровым забором из ангарской лиственницы (постоянный добротный забор ) + 4-метровые качественные ворота с калиткой из шоколадного цвета металлпрофиля. На участок отходит часть моего огорода) ) Могу оставить) ) Могу демонтировать, как и другие хозпостройки (дровник, вольер) В чем еще плюсы участка? Ниже выкладываю схему, чтобы было понятно, в чем уникальность. У Вас, кроме меня НЕ БУДЕТ ПРИЛЕГАЮЩИХ СОСЕДЕЙ! В партерной зоне (где ворота) - треугольник с хвойными (ели), который никогда не будет застроен. Справа - березовая роща, слева - хвойная группа. Никто не построит свой дом и не будет заглядывать к Вам окна) ) И еще - по периметру участка высажена мною и мужем сосновая аллея. Еще одна красивость. П. С Продажа довольно срочная обусловлена обстоятельствами, поэтому цена ниже местной - 1150 000 рублей, естественно, без любых услуг (я - единственный собственник). Реальная рыночная стоимость участка (голого, с деревьями, которые еще нужно убирать и землей которую нужно ровнять) - 1 250 000. Без забора) ) Кстати, одни ворота и забор обойдутся не меньше чем 150-200 тыс. А у Вас они уже будут) ).