Коттедж 300 кв.м. на участке 21 соток — Ростов-на-Дону

Продам коттедж, 2-этажный коттедж 300 кв.м. (пеноблоки) на участке 21 соток, 10 км до города

Продам 2-этажный коттедж (вторичное) в Кировском районе по адресу село Тахтамышево, общей площадью 300 м2. 9 комнат. Участок 21 сотка. В отличном состоянии. Есть пластиковые окна. Коттедж находится в тихом живописном месте, вокруг всё в соснах. В прошлом году был сделан дорогой дизайнерский евро-ремонт. Остаётся мебель и бытовая техника. В доме две половины 240кв. м. и 60кв. м. очень удобно для тех кто хочет жить рядом с родителями или с детьми, в доме два отдельных входа. В большой половине три просторных спальни, кабинет, три санузла, огромная гостиная и кухня-столовая, тёплая веранда. В меньшей половине дома две просторные комнаты и санузел. На территории участка есть недостроенный брусовой дом площадью 100 кв. м (можно сделать шикарную баню и место отдыха или дом для гостей). Также возле дома имеется собственная электроподстанция мощностью 63кв, котельная, в ней сосредоточена вся инженерная задумка (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоочистка). Отопление в доме произведено из шведских высококачественных трубопроводов UPONOR (стояки и теплые полы), приборы отопления Buderus. В котельной смонтирован инновационный газовый котел BOSCH мощностью 65квт. Монтаж осуществлялся официальным представителем данного бренда в Томске. Максимальный платеж за газ в холодный месяц прошедшей зимы с учетом отопления 320 кв. м. (дом и котельная) и ГВС (300 литров) составил 5. 5 т. р. Коттедж очень теплый и светлый, материал стен Сибит, кровля выполнена из финской черепицы RUKKI. Во-первых, сибит обладает превосходной звуко- и теплоизоляцией, про вторую стоит сказать отдельно. Теплопроводность сибита приблизительно в четверо ниже кирпича, то есть дом из сибита в 4 раза лучше сохраняет тепло в зимнее время, а так же комфортную прохладу в жару, так как материал "дышит" подобно дереву. Эти свойства материал имеет благодаря пористой структуре, как следствие отличной теплоизоляции сибит позволит вам значительно экономить на отоплении. Дома из сибита - экологически чистые дома. В этом производстве этого замечательного материала не используются какие-либо токсичные вещества. Сибит создаётся на основе только природных минеральных веществ, кроме того, не растворимых в воде. Материал не горит. Единственное что осталось доделать в коттедже это фасад дома, но тут есть огромный плюс, вы можете заказать его на свой вкус. Подойдут любые формы расчёта, ипотеки любых банков, всё в собственности и земля и дом, документы полностью готовы Торг. КОНТАКТ: Мария ТЕЛ: 89528911429