Коттедж 500 кв.м. на участке 13. 8 соток — Нарьян-Мар

Продам коттедж, 3-этажный коттедж 500 кв.м. (кирпич) на участке 13. 8 соток, в черте города

Недостроенный коттедж построен по индивидуальному проекту, 10х16 м, без отделки. Общая площадь-500 м2, жилая-235м2, Коттедж состоит: 3 спальни, каждая от 20 м2, кабинет с камином-13, 4м2, столовая-18м2, кухня-14, 5 м2, гостиная с камином 34м2, спальня для хозяев-30м2 с 2-мя гардеробными-по 8м2, детская-13, 4м2, 2 санузла- 3, 3м2+6. 2м2, сауна -15м2, мансардный этаж из двух площадей-43м2 и солярий-30м2, Из 2-х спален, детской комнаты и кабинета выход на большие лоджии. Цокольный этаж Н=2, 3м, разделен на 2 части с отдельными входами -44м2+45, 8м2, предполагается размещение котельной, мастерской, тренажерного зала или кинозала. Все комнаты 1-го и 2-го этажей коттеджа хорошо освещены естественным светом. Высота потолков 1-го этажа 3, 3м и 3, 6м, второй этаж-2, 5м. Гараж на 2 авто -32м2. Фундамент железобетонный Н=2, 4м шириной 0, 4 м с монолитным ж/бетонным поясом 0, 4 х 0, 4 м для предотвращения просадки дома. Все стены и перегородки из силикатного кирпича, кровля из натуральной черепицы фирмы "BRAAS", мансардные окна "VELUXE". Коммуникации: -электроснабжение магистральное 380 В, выполнен ввод; -газоснабжение магистральное вдоль границы участка-18м до стены дома; -теплоснабжение-есть проект на монтаж газ. котла "Ferolli"; -водопровод магистральный, ввод на участке; -канализация септик, есть проект магистральной канализации. Само здание коттеджа расположено вдоль западной границы участка, правильно ориентированы все помещения -гараж и сауна с северной стороны. Центральный вход с западной, есть выход из дома с восточной стороны. Сам участок хорошо освещен солнечным светом и защищен от северо-западных ветров. Очень рационально расположены комнаты и др. помещения, так например в правой части цокольного этажа можно разместить домашний диско-бар или тренажерный зал, или хранилище продуктовых заготовок, или винный погреб -на выбор. Есть возможность устроить водоем (пруд), с северной стороны участка разбить небольшой сад Подъездные пути-100м до городского транспорта (автобус, маршрутное такси), 100м до супермаркета "Рублев", 12 минут на а/м до трассы "Москва-Санкт-Петербург", 10 минут на а/м до центра города. Юридические вопросы: строение находится в собственности, земля- 10 соток в собственности+ 3, 8 сотки в аренде. Выполнено техническое обследование здания. Чистая продажа, рассмотрим все варианты.