Коммерческая недвижимость (Словения) — Екатеринбург

Продам коммерческую недвижимость, Словения

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР И ОКРЕСТНОСТИ / СЛОВЕНИЯТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬПрестижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIORГОРОД: МариборПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601, 62 м2РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8% в год\ 12 летСТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДСДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяцРАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дорогиОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ: Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 годуЗдание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна) Отель состоит из 4 этажейОбщее количество комнат – 23 (50 кроватей) Новая кухня и небольшой ресторанВсе комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузиЕжемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРООтель имеет земельный участок 268 м2Есть возможность взять отель в управлениеРЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году. АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатораЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.