Помещение свободного назнач. (бар-ресторан), 323 м — Ангарск

Продам помещение свободного назначения 323 кв.м.

Продадим бар-ресторан площадью 323, 8 кв. м., расположенный в историческом центре Пскова, всего в 2 минутах ходьбы от Псковского Кремля. Бар-ресторан занимает практически половину исторического особняка. Идеальное месторасположение: район "золотой набережной", излюбленные места туристов и горожан. Всего в 300 метрах от входа в Псковский Кремль - главной достопримечательности города. Рассмотрим варианты: возможна аренда помещения или продажа части. Описание помещения: Помещение бара-ресторана представляет собой единое пространство. Три этажа здания (включая цокольный) объединены. Соединяются между собой мостами и лестницами. Есть банкетные залы, танцплощадка, сцена, бар, просторная кухня, небольшие подсобные помещения и т. д. Множество красивых лестниц и мостов в интерьере. На каждый этаж есть отдельный вход. Оригинальная планировка, очень отличается от прочих заведений. Технические характеристики помещения: Площадь полезная (по документам): 323, 8 кв. м. + еще к указанной выше площади терраса 30 кв. м. (недоделана) находится на 2-ом этаже. По часто задаваемым вопросам: 1. По документам единое помещение размер 323, 8 кв. м. 2. Собственников 4 человека. собственник №1 50% (вел хозяйственную деятельность) срок владения: более 8 летсобственник №2 25% срок владения: более 3 летсобственники №3 и №4 по 12, 5% срок владения: более 3 летВсе собственники готовы к продаже своих долей. 3. Электроэнергия: отдельная линия 50 кВт (электроплиты, тепловые пушки, освещение и т. д. ) на всё хватает. 4. Вода и канализация городские. 5. Заведение отапливается при помощи электричества. электрокотел и тепловые пушки. 6. Есть система вентиляции воздуха во всех помещениях. Кондиционеров нет. 7. В данный момент заведение не функционирует. 8. Оборудование (столы, стулья и т. д. ) если нужно, продается отдельно (по договоренности с собственником №1) p. s. На базе особняка предполагалось организовать ресторанно-гостиничный комплекс, и как следствие, имеется реальная возможность увеличения полезных площадей в уровне 1 и 2 этажей. Хорошая инвестиция. Будет стоить дороже, так как в рамках государственной программы организован туристический кластер "Псковский" и в туристическую сферу области инвестируются средства. В данном районе (исторический центр города) уже проведены реконструкции набережных и парковой зоны с целью благоустройства территории для привлечения максимального числа туристов и жителей города.